Честные цены на умный дом
Никакой точной суммы «под ключ» вслепую — только честные вилки. Базовая стоимость считается как площадь × ставка уровня, подсистемы добавляются по вашим ответам. Точную смету даёт инженер после осмотра объекта.
Обновлено 11.07.2026что нового в сервисе →
Базовая ставка за м² по уровням
Беспроводной старт
800–2 000 ₽ / м²
Беспроводной старт — квартира с ремонтом, аренда, первый опыт
Инженерный стандарт
3 500–7 000 ₽ / м²
Инженерный стандарт — дом ИЖС на стройке, оптимум цены и надёжности
Клубный уровень
9 000–18 000 ₽ / м²
Клубный уровень — большой дом, дизайн-проект, международный стандарт
Прикиньте базовую вилку для своей площади
- Беспроводной старт
- от 120 000 до 300 000 ₽
- Инженерный стандарт
- от 520 000 до 1 050 000 ₽
- Клубный уровень
- от 1 350 000 до 2 700 000 ₽
Это базовая ставка уровня без подсистем (свет со сценариями входит). Полная вилка с климатом, защитой от протечек и остальным — за 7 минут в конфигураторе. Точную смету даёт инженер после осмотра.
Сравнение уровней по 6 критериям
«Единственно правильного» уровня не бывает — есть подходящий вашему дому и этапу. Сравните честно, без давления.
| Критерий | Беспроводной старт | Инженерный стандарт | Клубный уровень |
|---|---|---|---|
| Технология | Aqara / Tuya / Яндекс — без вскрытия стен | Wiren Board + Home Assistant / Sprut.hub | KNX: Interra / GVS / HDL и европейские бренды |
| Ставка за м² | 800–2 000 ₽ | 3 500–7 000 ₽ | 9 000–18 000 ₽ |
| Надёжность | Базовая: радиоканал, батарейки в датчиках | Высокая: проводная автоматика в щите, DIN-рейка | Максимальная: международный промышленный стандарт |
| Работа без интернета | Часть сценариев зависит от облака производителя | Полностью локально — работает без интернета | Полностью локально — работает без интернета |
| Срок жизни | Цикл потребительской электроники — устройства обновляются | Инженерный ресурс: модули в щите обслуживаются и заменяются | Максимальный: стандарт с совместимостью между поколениями |
| Кому подходит | Квартиры с ремонтом, аренда, первый опыт умного дома | Дома ИЖС на этапе стройки — оптимум цены и надёжности | Большие дома и премиальные интерьеры с дизайнер-проектом |
Подсистемы и опции
Добавляются к базовой ставке по вашим ответам. Цена — за указанную единицу.
| Подсистема | Вилка | Единица | В расчёт |
|---|---|---|---|
| Автоматика бассейнане входит: чаша, фильтрация и подогрев — оборудование бассейна | от 180 000 до 450 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Автоматика сауны / хамамапульт печи/парогенератора + интеграцияне входит: печь или парогенератор и отделка парной | от 40 000 до 250 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Антиобледенение кровли и дорожеккровля/водостоки/дорожки, греющий кабель | от 80 000 до 450 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Wi-Fi mesh-сетьслаботочка + точки доступа по объекту | от 40 000 до 200 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Зарядка электромобилястанция 7–22 кВт + линия и монтаж | от 80 000 до 300 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Автополив6–12 зонне входит: трубы, дождеватели и земляные работы | от 60 000 до 180 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Умные замкине входит: подготовка двери, если полотно не под этот замок | от 15 000 до 60 000 ₽ | за дверь | + в расчёт |
| Настенная панель | от 25 000 до 60 000 ₽ | за шт | |
| Качество воздуха (CO₂/влажность)CO₂/влажность + автоматика вентиляции | от 20 000 до 90 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Видеонаблюдение | от 18 000 до 35 000 ₽ | за камера | + в расчёт |
| Пожарная безопасность (дым/CO)датчики дыма/CO по помещениям + уведомления | от 20 000 до 90 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Датчик утечки газа с отсекателемдатчик + клапан-отсекатель + интеграция; врезка клапана — только специализированная газовая организацияне входит: врезка клапана в газовую трубу — работа газовой службы | от 10 000 до 40 000 ₽ | за объект | |
| Домашний кинотеатринтеграция: проектор/экран/звук/сценариине входит: проектор, экран и акустика | от 150 000 до 800 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Тревожная кнопкабеспроводная SOS-кнопка + сценарий тревоги | от 4 000 до 15 000 ₽ | за объект | |
| Контроль септикадатчик уровня/перелива + уведомленияне входит: сам септик и его обслуживание | от 8 000 до 25 000 ₽ | за объект | |
| Радиаторное отопление, зонытермопривод/термостат + подключениене входит: радиаторы и трубная обвязка | от 8 000 до 25 000 ₽ | за зона | + в расчёт |
| Реле напряжения на вводереле напряжения на вводе, 1–3 фазы, с монтажом в щит | от 5 000 до 30 000 ₽ | за объект | |
| Контроль доступа (СКУД)СКУД: офис от 1 двери до мини-отеля | от 70 000 до 350 000 ₽ | за объект | |
| Управление отоплением (котёл / тепловой насос)термостат/контроллер котла (OpenTherm или аналог) + настройка; верх — погодозависимое управление, 2+ контуране входит: сам котёл или тепловой насос | от 15 000 до 70 000 ₽ | за объект | |
| Шторы / карнизыне входит: ткань и пошив штор | от 25 000 до 60 000 ₽ | за окно | + в расчёт |
| Интеграция воротпривод уже естьне входит: сам привод — он у вас уже есть; полотно и столбы | от 25 000 до 70 000 ₽ | за шт | + в расчёт |
| Мультирум | от 40 000 до 90 000 ₽ | за зона | + в расчёт |
| Рольставни / наружные жалюзине входит: строительная подготовка проёма под короб | от 30 000 до 80 000 ₽ | за окно | + в расчёт |
| Ворота с приводомне входит: полотно ворот, столбы и бетонные работы | от 90 000 до 180 000 ₽ | за шт | + в расчёт |
| Защита от протечек (проводной узел)узел: 2 крана + 4 датчика | от 35 000 до 80 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| ИБП на котёл | от 40 000 до 90 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Энергомониторинг | от 25 000 до 70 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Контроль холодильного оборудованиятермодатчик + тревоги ухода температуры; первая единица включает базовый модульне входит: холодильное оборудование | от 6 000 до 20 000 ₽ | за ед | |
| Доп. датчик протечки | от 2 000 до 5 000 ₽ | за шт | + в расчёт |
| Автоматика скважины и насоснойзащита сухого хода, контроль давления, тревоги; частотное регулирование — отдельноне входит: насос, скважина и частотный преобразователь | от 15 000 до 60 000 ₽ | за объект | |
| Защита от протечек (беспроводной узел) | от 20 000 до 45 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Интеграция ПВУ-вентиляциине входит: сама приточная установка и воздуховоды | от 60 000 до 150 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
| Резерв питания (генератор или солнце с АКБ)не входит: площадка под генератор и подвод топлива | от 150 000 до 400 000 ₽ | за объект | + в расчёт |
Предварительная вилка. Точную смету даёт инженер после выезда на объект. Вилки калибруются по реальным сметам партнёров-интеграторов. Как мы считаем эти цифры →
Что входит в вилку, а что нет
Считаем то, что управляет. Не считаем то, чем управляют.
Входит в нашу вилку
«Умная» часть дома: то, что считает конфигуратор и за что отвечает интегратор.
- Щит автоматики: корпус, автоматы, клеммы, блоки питания
- Контроллеры и модули системы — реле, диммеры, входы
- Шина и слаботочные трассы автоматики
- Датчики: климат, протечка, дым и угарный газ, движение, качество воздуха
- Исполнительные устройства: приводы штор и рольставен, термоприводы, краны с электроприводом, привод воротВсё, что физически двигает и переключает по команде системы.
- Панели управления, умные замки, камеры — по выбранным позициям
- Проектирование системы, монтаж автоматики, пусконаладка и программирование сценариев
Покупаете сами
Предметы, которыми система управляет. Их выбирают вместе с интерьером и инженерией дома — в вилку автоматизации они не входят.
- Светильники, лампы, ленты и люстрыСчитаем управление светом и диммирование — сами светильники вы выбираете под интерьер.
- Ткань и пошив шторПривод и карниз — наша позиция, ткань — интерьерная.
- Полотно ворот, столбы и бетонные работыПривод и его интеграцию считаем мы.
- Котёл, тепловой насос, радиаторы, коллекторы и трубыСчитаем управление отоплением, а не сам источник тепла.
- Кондиционеры и приточная установкаСчитаем интеграцию и сценарии климата.
- Чаша бассейна и его фильтрация, печь сауны, AV-оборудование кинотеатраСчитаем автоматику и сценарии вокруг них.
- Мебель, бытовая техника и отделка
Считает другой подрядчик
Работы смежников. Мы даём им ведомость и требования — чтобы вы не платили за одно и то же дважды.
- Силовая электрика дома: розеточные группы, вводной щит, прокладка кабеля по стенамОбычно это электрик стройки по нашей ведомости закладных. Если работы берёт на себя интегратор — они появятся в его смете отдельной строкой.
- Строительные работы: штробление, восстановление отделки, земляные работы под трассы
- Врезка клапана-отсекателя в газовую трубуТолько специализированная газовая организация — это не работа интегратора.
- Трубы и дождеватели автополива, воздуховоды вентиляции
- Абонентские сервисы: охрана с реагированием, сервисные визиты после запуска
Эта граница — причина, по которой смета интегратора может оказаться заметно больше нашей вилки: в неё часто включают светильники, котёл или приточную установку. Сравнивая цифры, сначала сверьте, что именно посчитано. Проверить чужую смету →
От чего зависит, где в вилке окажетесь вы
Разброс «от и до» — не отписка: вот четыре вещи, которые двигают вашу смету к нижней или верхней границе.
Этап стройки
Открытые стены — нижняя часть вилки: кабель и гофра кладутся заодно с электрикой. Готовый ремонт толкает вверх: часть решений придётся делать беспроводными или штробить.
Плотность автоматики
Считается не площадь, а количество точек: групп света, зон тёплого пола, сплитов, камер. Дом 150 м² с 30 группами света стоит дороже дома 200 м² с 12.
Уровень оборудования
Внутри одного яруса разброс даёт железо: щитовое оборудование, диммеры и приводы отличаются в разы. Верх вилки — премиальные бренды и полное резервирование.
Сложность объекта
Этажность, отдельная котельная, бассейн, ворота и участок добавляют трасс и щитов. Чем больше отдельных инженерных узлов — тем ближе к верхней границе.
Уже есть смета от интегратора?
Проверьте её по этим же вилкам за минуту — а если хотите разбор по позициям, инженер посмотрит смету бесплатно. Это второе мнение, а не продажа.
Проверить смету →Частые вопросы
Почему вы даёте вилку, а не точную цену?
Точную сумму можно назвать только после осмотра объекта и проекта: она зависит от плотности точек, этапа стройки и выбранного оборудования. Вилка честно показывает границы, в которых окажется ваш бюджет, — а не выманивает контакт обещанием «рассчитаем за 2 минуты».
Умный дом нужно ставить сразу целиком?
Нет. Разумный путь — заложить трассы и щит на стройке, а подсистемы включать поэтапно: сначала свет, климат и защита от протечек, позже — мультирум, шторы, сценарии участка. Планировщик закладных как раз про это.
Дом уже построен и с ремонтом — что тогда?
Работает беспроводной старт: радиовыключатели, датчики, термоголовки. Проводные уровни (Wiren Board, KNX) в готовом ремонте закрыты — конфигуратор честно скажет об этом и не будет продавать невозможное.
Сколько стоит обслуживание после запуска?
Базовая система работает локально и не требует абонентской платы. Платить приходится за облачные сервисы охраны с реагированием и за сервисные визиты — их считает интегратор отдельно, в вилки на этой странице они не входят.
Что входит в базовую ставку за м²?
Щит, контроллеры, шины, кабели и работа по базовой автоматизации света и климата. Подсистемы (камеры, полив, ворота, мультирум, резерв питания) считаются отдельными позициями — они в таблице ниже.
Входят ли в смету светильники, котёл и сами шторы?
Нет. Правило простое: мы считаем то, что управляет, и не считаем то, чем управляют. В вилку входят щит, контроллеры, датчики, приводы и работа инженера. Светильники и лампы, ткань штор, котёл и радиаторы, кондиционеры и приточная установка вы покупаете сами — это бюджет отделки и инженерии дома. Полный разбор — в блоке «Что входит в вилку, а что нет» на этой странице.
Посчитать вилку под ваш дом
Конфигуратор соберёт базовую ставку и подсистемы по вашим ответам и покажет персональную вилку сметы — за 7 минут.
Собрать мой умный дом